中古建物情報（北杜市 須玉町・白州町・武川町）
八ケ岳の中古建物情報（北杜市 須玉町・白州町・武川町）
NEWS-6 須玉町若神子
商談中物件
物件管理No.S-6
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 北杜市須玉町若神子 ／■JR中央線 日野春駅：車8分 ■中央自動車道 須玉IC：車6分 | 一戸建て | 200万円 | 2DK 56m2 (16.94坪) | -- |
| 【取引態様】媒介(仲介)【次回更新予定日】随時 | ||||
標高約615ｍ 南アルプスの眺望良好
おすすめポイント
《土地》
●土地面積約34坪とコンパクトで管理しやすい。
●南アルプスの眺望良好。
●市街地に近く便利。
●建物東側に車1台のみ駐車可（私道部分に駐車）。
●およそ100ｍ先に高速道路があり、多少音が聞こえる。
●家と家が近接している。
《建物》
●築年数相当の傷みや汚れあり。
●コンパクトな間取りで使いやすい。
●ユニットバス。
●建物は未登記。未登記のままお引渡。
●テラスは要補修。
●物件価格がリーズナブルなため、賃貸物件の代わりとしてもお勧め。（北杜市は賃貸物件が少ないため）
⇒ 2,000,000円 ÷ 60か月（5年住む） ＝ 約33,000円の家賃相当
＊割賦販売（分割払い）は出来ませんが、参考の試算としてご覧下さい。
《交通アクセス》
●食品スーパー ：約2キロ（ビッグ須玉店）
●ホームセンター：約2キロ（DCM須玉店）
●小学校 ：約2.3キロ（須玉小学校）
●中学校 ：約3.2キロ（須玉中学校）
●病院 ：約3.6キロ（市立塩川病院）
●市役所 ：約1.7キロ（須玉総合支所）
●コンビニ ：約1.7キロ（ローソン）
●駅 ：約4.2キロ（JR中央線 日野春駅）
《その他》
●北杜市 子育て世代マイホーム補助金↓
間取り図・地図
| 標高 | 約615ｍ |
|---|---|
| 土地面積 | 113㎡（34坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建物面積 | 約56㎡（約17坪） |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 現況 | 2022年頃まで別荘利用。それ以降は利用していない。 |
| 新築年 | 未登記のため不明（おそらく2000年代前半に新築） |
| 駐車場 | 建物東側に1台駐車可（私道部分に駐車） |
| 接道 | 東側 幅員約2.5ｍ未舗装私道に接面（私道持ち分あり） |
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 《設備》 | 電気：電力接続済み |
| 《設備》 | ガス：個別プロパンガス |
| 《設備》 | 上水道：公営上水道接続済み |
| 《設備》 | 雑排水：浄化槽接続済み |
| その他制限 | 北杜市条例＊再建築または大規模リフォームする場合 |
| 引渡条件 | 現況渡し（物件内の荷物は撤去予定） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | ￥110,000 |
| 物件管理No | S-6 |
| 条件・設備 | ペット可／ 専用庭／ |
|---|
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