中古建物情報（北杜市 高根町）
八ケ岳の中古建物情報（北杜市 高根町）
NEWT-77 高根町下黒沢
物件管理No.T-77
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 北杜市高根町下黒沢 ／■JR中央線 日野春駅：車6分 ■中央自動車道 長坂IC：車8分 | 一戸建て | 700万円 | 5DK 100m2 (30.25坪) | -- |
| 【取引態様】媒介(仲介)【次回更新予定日】随時 | ||||
標高約610ｍ お蔵付きの日本家屋
おすすめポイント
《土地》
●広々約350坪。
●南アルプスが少々見える。
●昔ながらの集落内に所在。
●接道は東側の幅員約2mの未舗装公道。
《建物》
●未登記建物のため、新築年は不明。
●雰囲気の良い日本家屋。
●お蔵、車庫付き。
●おおよそ１３年程度空き家。
●建物（お蔵含む）は傷みや汚れがひどく、雨漏れ箇所もあり、大規模なリフォームが必要。（屋根瓦はキレイな状態です）
●建物内および敷地内の荷物（量が多いです）はそのままでのお引渡。
●最低限のリフォームとして、水回り設備全ての交換、雨漏れ箇所の補修、荷物の処分は必要でしょう。
《交通アクセス》
●食品スーパー ：約2.3キロ（ビッグ須玉店）
●ホームセンター：約2.3キロ（DCM須玉店）
●小学校 ：約2.8キロ（高根西小学校）
●中学校 ：約4.3キロ（高根中学校）
●病院 ：約4.2キロ（市立塩川病院）
●市役所 ：約5キロ（高根総合支所）
●駅 ：約3.2キロ（JR中央線 日野春駅）
●コンビニ ：約2.2キロ（ローソン）
《その他》
●北杜市 子育て世代マイホーム補助金
間取り図・地図
| 標高 | 約610ｍ |
|---|---|
| 土地面積 | 1177.39㎡（356坪） |
| 建物面積 | 約100㎡（約30坪） |
| 構造 | 木造平屋建て |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空き家（約13年程度） |
| 新築年 | 未登記のため不明 |
| 駐車場 | 複数台可 |
| 接道 | 東側 幅員約2mの未舗装公道に接面 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 《設備》 | 電気：東京電力 |
| 《設備》 | ガス：個別プロパンガス |
| 《設備》 | 上水道：公営上水道 |
| 《設備》 | 雑排水：公共下水道 |
| その他制限 | 北杜市条例（まちづくり条例、景観条例）＊再建築または大規模リフォームする場合 |
| 《調査》 | 石綿使用調査（アスベスト）は実施しておりません |
| 《調査》 | 建物状況調査（インスペクション）は実施しておりません |
| 《調査》 | 耐震診断は実施しておりません |
| 引渡条件 | 現況渡し（荷物はそのまま） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | ￥297,000 |
| 物件管理No | T-77 |
| 条件・設備 | 駐車場／ 専用庭／ 南向き／ |
|---|
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