中古建物情報（北杜市　高根町）

T-77　　　高根町下黒沢

物件管理No.T-77

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
北杜市高根町下黒沢／■JR中央線　日野春駅：車6分　■中央自動車道　長坂IC：車8分	一戸建て	700万円	5DK 100m2 (30.25坪)	--
【取引態様】媒介(仲介)【次回更新予定日】随時

標高約610ｍ　　　お蔵付きの日本家屋

おすすめポイント

《土地》

●広々約350坪。

●南アルプスが少々見える。

●昔ながらの集落内に所在。

●接道は東側の幅員約2mの未舗装公道。

《建物》

●未登記建物のため、新築年は不明。

●雰囲気の良い日本家屋。

●お蔵、車庫付き。

●おおよそ１３年程度空き家。

●建物（お蔵含む）は傷みや汚れがひどく、雨漏れ箇所もあり、大規模なリフォームが必要。（屋根瓦はキレイな状態です）

●建物内および敷地内の荷物（量が多いです）はそのままでのお引渡。

●最低限のリフォームとして、水回り設備全ての交換、雨漏れ箇所の補修、荷物の処分は必要でしょう。

《交通アクセス》

●食品スーパー　：約2.3キロ（ビッグ須玉店）　　　

●ホームセンター：約2.3キロ（DCM須玉店）　　　　

●小学校　　　　：約2.8キロ（高根西小学校）　　　

●中学校　　　　：約4.3キロ（高根中学校）　　　　

●病院　　　　　：約4.2キロ（市立塩川病院）　　　

●市役所　　　　：約5キロ（高根総合支所）　　　　

●駅　　　　　　：約3.2キロ（JR中央線　日野春駅）

●コンビニ　　　：約2.2キロ（ローソン）　　　　　

《その他》

●北杜市　子育て世代マイホーム補助金

間取り図・地図

標高	約610ｍ
土地面積	1177.39㎡（356坪）
建物面積	約100㎡（約30坪）
構造	木造平屋建て
土地権利	所有権
現況	空き家（約13年程度）
新築年	未登記のため不明
駐車場	複数台可
接道	東側　幅員約2mの未舗装公道に接面
地目	宅地
地勢	平坦
都市計画	都市計画区域外
用途地域	無指定
建蔽率	50％
容積率	100％
《設備》	電気：東京電力
《設備》	ガス：個別プロパンガス
《設備》	上水道：公営上水道
《設備》	雑排水：公共下水道
その他制限	北杜市条例（まちづくり条例、景観条例）＊再建築または大規模リフォームする場合
《調査》	石綿使用調査（アスベスト）は実施しておりません
《調査》	建物状況調査（インスペクション）は実施しておりません
《調査》	耐震診断は実施しておりません
引渡条件	現況渡し（荷物はそのまま）
引渡時期	相談
仲介手数料	￥297,000
物件管理No	T-77

条件・設備	駐車場／専用庭／南向き／

【有限会社カントリーライフ】
[住　　　所] 山梨県北杜市高根町五町田1096番地1
[免許・資格] 建設大臣山梨県知事（6）第1853号　
[ 加盟団体 ] 社団法人　山梨県宅地建物取引業協会　
[ 営業時間 ] 9：00～17：30

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