中古建物情報（北杜市 大泉町）
八ケ岳の中古建物情報（北杜市 大泉町）
NEWO-16 大泉町谷戸
物件管理No.O-16
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 北杜市大泉町谷戸 ／■ＪR小海線 甲斐小泉駅：車5分 ■中央自動車道 小淵沢IC：車14分 | 一戸建て | 1,180万円 | 2LDK 58.52m2 (17.70坪) | 40年 |
| 【取引態様】媒介(仲介)【次回更新予定日】随時 | ||||
標高約1130ｍ 緑豊かな別荘地
おすすめポイント
【土地】
■緑豊かな泉郷管理別荘地内、夏涼しい。
■泉郷内では除雪や道路整備等の管理が行き届いている。
■泉郷内のフロント（温泉や売店）に近く便利。
■周辺は定住者もいる。
■自治会等の煩わしさが無く生活しやすい。
■土地面積約110坪と管理しやすい。
■木々の合間から南アルプスが少し見える。
【建物】
■築年数の割に古さは感じられず、きれいな状態。
■リフォーム不要で即時利用可能。
■洗濯機置き場は浴室内となる。
■掘りごたつ2カ所。
■リフォーム履歴
①屋根ガルバリウム鋼板へ葺き替え。外壁塗装。給湯器交換。（2010年頃）
②洗面台交換。トイレ便座便器交換。セルフにて浴室改修。（2017年頃）
③屋根清掃と点検。リビング上部窓と玄関上部窓はペアガラスに変更。トイレ窓に二重窓設置。デッキ設置「高級素材ウリン」。和室下にセルフにて冷気遮断シート設置。（2021年頃）
【ウリン材の特徴について】
⇒天然木なのに35年以上の高耐久性
⇒害虫が寄ってこない（シロアリなど）
⇒雨や水に強く腐らない
＊上記内容は下記ネットに記載されている内容です。これら内容について弊社では保証は負いかねます。
【その他】
■北杜市 子育て世代マイホーム補助金↓
【交通アクセス】
■食品スーパー ：約4.5キロ（ひまわり市場）
■ホームセンター：約10キロ（綿半 長坂店）
■小学校 ：約4.5キロ（大泉小学校）
■中学校 ：約4.5キロ（大泉中学校）
■市役所 ：約4.5キロ（大泉総合支所）
■病院 ：約4.5キロ（大泉診療所）
■駅 ：約1.5キロ（JR小海線 甲斐小泉駅）
■コンビニ ：約2キロ（ヤマザキデイリーストア）
間取り図・地図
| 標高 | 約1130ｍ |
|---|---|
| 建物面積 | 58.52㎡（17坪） |
| 土地面積 | 372.50㎡（112坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 現況 | 2022年6月より空き家 |
| 駐車場 | 2台可 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 30％ |
| 容積率 | 40％ |
| 土地・建物権利 | 所有権 |
| 地勢 | 緩南傾斜 |
| 設備 | 電力接続済み |
| 設備 | 個別プロパンガス |
| 設備 | 公営上水道接続済み |
| 設備 | 汲取り式 |
| その他制限 | 北杜市条例（まちづくり条例・景観条例）＊再建築または大規模リフォームする場合 |
| その他制限 | 泉郷管理規約あり |
| 管理費 | 約￥110,000/年 |
| 引渡し条件 | 現況渡し |
| 引き渡し時期 | 相談 |
| 仲介手数料 | ￥455,400 |
| 物件管理No | O-16 |
| 条件・設備 | 駐車場／ フローリング／ |
|---|
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