中古建物情報（北杜市　高根町）

T-52 　　　高根町下黒沢

商談中物件

物件管理No.T-52

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
北杜市高根町下黒沢／■JR中央線　日野春駅：車7分　■中央自動車道　須玉IC：車8分	一戸建て	1,350万円	7DK 182.55m2 (55.22坪)	45年 (1977年)
【取引態様】媒介(仲介)【次回更新予定日】随時

標高約615ｍ　　　南アルプスの眺望良好物件。

おすすめポイント

＊現在　居住中のため内覧は事前に要予約。

＊定住中のため、お客様のみでの見学はご遠慮下さい。

【土地】

■南アルプスの眺望抜群。

■約155坪の付属農地付き。

■日当たり良好。

■宅地部分220坪　＋　農地部分155坪で計375坪と広々。

■周辺は移住者がとても多く住みやすい。

■農業従事者以外の方が当該物件を購入する場合、基本的に農地部分は仮登記でのお取引となります。

【建物】

■趣のある日本家屋。

■築年数相当の傷みや汚れありはあるが、キレイに利用しており、リフォームしないでもそのまま住める。

■離れ　＋　お蔵付。

■離れは2008年に新築し、とてもキレイ。トイレ、ミニキッチン完備。

■二世帯住宅に最適。

【交通アクセス】

■食品スーパー　：約2.5キロ（ビッグ須玉店）　　

■ホームセンター：約2.4キロ（くろがねや須玉店）

■小学校　　　　：約2.3キロ（高根西小学校）　　

■中学校　　　　：約6キロ（高根中学校）　　　　

■市役所　　　　：約6.3キロ（高根総合支所）　　

■病院　　　　　：約5.7キロ（市立　甲陽病院）　

■バス停　　　　：約0.4キロ　　　　　　　　　　

■コンビニ　　　：約2.5キロ（ローソン）　　　　

【その他】

■北杜市　子育て世代マイホーム補助金↓

間取り図・地図

標高	約615ｍ
建物面積	【母屋】182.55㎡（55坪）　【離れ】27.04㎡（8坪）
土地面積	1240.9㎡（375坪）＊宅地：220坪、農地：155坪
地目	宅地、畑
現況	定住中
駐車場	複数台可
都市計画	都市計画区域外
用途地域	無指定
建ぺい率	50％
容積率	100％
土地・建物権利	所有権
地勢	緩南傾斜
設備	■電力接続済み
設備	■個別プロパンガス
設備	■公営上水道接続済み
設備	■公共下水道接続済み
その他制限	北杜市条例（まちづくり条例・景観条例）＊再建築または大規模リフォームする場合
その他制限	農地部分は仮登記でのお取引
引渡し条件	現況渡し
引き渡し時期	相談
仲介手数料	￥511,500
物件管理No	T-52

条件・設備	駐車場／フローリング／専用庭／南向き／二世帯住宅／

【有限会社カントリーライフ】
[住　　　所] 山梨県北杜市高根町五町田1096番地1
[免許・資格] 建設大臣山梨県知事（6）第1853号　
[ 加盟団体 ] 社団法人　山梨県宅地建物取引業協会　
[ 営業時間 ] 9：00～17：30

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