中古建物情報（北杜市　長坂町）

No.450　　　長坂町日野

物件管理No.450

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
北杜市長坂町日野／■JR中央線　長坂駅：車7分　■中央自動車道　長坂IC：車15分	一戸建て	4,500万円	5LDK 196.25m2 (59.37坪)	11年 (2009年12月)
【取引態様】媒介(仲介)【次回更新予定日】随時

標高約600ｍ　　　南アルプス、富士山の眺望可能

おすすめポイント

【土地】

■お庭および建物から大パノラマな南アルプスの眺望可能。

■建物2階から富士山の眺望可能。

■土地約500坪と広く、ゆとりを持って生活できる。

■まわりの家と家の距離が適度に離れており、周辺は移住者や別荘利用者もいるエリア。

■きれいに管理されたお庭。

【建物】

■地元の工務店にて建築されている。

■築浅でとてもキレイな状態。

■リフォーム不要でそのまま住める。

■暖炉、床暖房、エアコン付き。また、ペアガラスのため冬場でも生活快適。

■部屋数も多く子育て世帯や2世帯住宅にもおススメ。

■ガレージ付き（車2台分）。

【現オーナー様の利用用途】

■別荘利用。

【交通アクセス】

■食品スーパー　：約5.5キロ（オギノ長坂店）　　

■ホームセンター：約5.5キロ（綿半長坂店）　　　

■小学校　　　　：約5キロ（長坂小学校）　　　　

■中学校　　　　：約5キロ（長坂中学校）　　　　

■病院　　　　　：約4キロ（市立　甲陽病院）　　

■市役所　　　　：約4.5キロ（長坂総合支所）　　

■コンビニ　　　：約3キロ（ローソン）　　　　　

■駅　　　　　　：約4.5キロ（JR中央線　長坂駅）

■市営バス停　　：約0.3キロ　　　　　　　　　　

【その他】

■北杜市　子育て世代マイホーム補助金↓

間取り図・地図

標高	約600ｍ
新築年	2009年
土地面積	1694.16㎡（512坪）
建物面積	196.25㎡（59坪）
構造	木造2階建て
地目	宅地、山林
現況	オーナー様別荘利用中
駐車場	複数台可
都市計画	都市計画区域外
用途地域	無指定
地勢	高台
建ぺい率	50％
容積率	100％
土地・建物権利	所有権
その他制限	北杜市条例（まちづくり条例・景観条例）＊再建築または大規模リフォームする場合
接道	南側　幅員約3mの未舗装公道に接面
引き渡し条件	現況渡し
引き渡し時期	相談
仲介手数料	￥1,551,000
物件管理No	450

条件・設備	駐車場／エアコン／フローリング／床暖房／ペット可／専用庭／二世帯住宅／

備考	■電気　：電力接続済み ■ガス　：個別プロパンガス ■上水道：公営上水道接続済み ■雑排水：公共下水道接続済み

【有限会社カントリーライフ】
[住　　　所] 山梨県北杜市高根町五町田1096番地1
[免許・資格] 建設大臣山梨県知事（6）第1853号　
[ 加盟団体 ] （社）山梨県宅地建物取引業協会　（社）全国宅地建物取引業保証協会山梨本部
[ 営業時間 ] 9：00～17：30

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