中古（北杜市 高根町）
八ケ岳の中古建物情報（北杜市 高根町）
T-85 高根町下黒沢
物件管理No.T-85
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 建物面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 北杜市高根町下黒沢 ／■JR中央線 日野春駅：車10分 ■中央自動車道 長坂IC：車10分 | 一戸建て | 2,600万円 | 4LDK 142m2 (43.00坪) | 30年 |
| 【取引態様】媒介(仲介)【次回更新予定日】随時 | ||||
標高約620ｍ 森の中の静かな物件
おすすめポイント
《土地》
●約500坪ととても広い。
●樹木を多少伐採すれば日当たりも良好になるため、家庭菜園も可能。
●周辺は森や農地に囲まれておりとても静か。
●敷地内の樹木を伐採すれば、南アルプスの眺望が可能。
●周辺は移住者や別荘利用が多いエリア。
●山腹崩壊エリアに近接。
《建物》
●故障箇所は無いものの、築年数相当の汚れや傷みがあるため、ハウスクリーニングや多少のリフォームは必要となるでしょう。
●ほぼ平屋の使いやすい間取り。
●薪ストーブ、床暖房付き。
●ガレージ付き。
●現在未登記だが、建物登記をしてお引渡し。
●間取り図には記載していないが、非常階段で登る屋根裏部屋あり。
●地元老舗工務店にて建築。現在も営業中。
●井戸水、浄化槽。
《交通アクセス》
●食品スーパー ：約3キロ（ビッグ須玉店）
●ホームセンター：約3キロ（DCM須玉店）
●小学校 ：約2キロ（高根西小学校）
●中学校 ：約5キロ（高根中学校）
●市立病院 ：約5キロ（市立甲陽病院）
●市役所 ：約6キロ（高根総合支所）
●コンビニ ：約3キロ（ローソン）
●駅 ：約4.5キロ（JR中央線 日野春駅）
《その他》
●北杜市 子育て世代マイホーム補助金
間取り図・地図
| 標高 | 約620ｍ |
|---|---|
| 土地面積 | 1696㎡（513坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑 |
| 建物面積 | 約142㎡（約43坪）＊未登記のため正確な面積不明 |
| 建物構造 | 木造 |
| 新築年 | 1996年頃（平成８年）＊未登記のため正確な新築年不明 |
| 現況 | 別荘利用中 |
| 駐車場 | 複数台駐車可 |
| 地勢 | 緩南傾斜 |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建蔽率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 接道 | 東側 幅員約2.5ｍの未舗装公道に接面 |
| 《設備》 | 電気：電力接続済み |
| 《設備》 | ガス：個別プロパンガス |
| 《設備》 | 水道：井戸水接続済み |
| 《設備》 | 雑排水：浄化槽接続済み |
| 《設備》 | 薪ストーブ |
| 《設備》 | 床暖房 |
| その他制限 | 北杜市条例＊再建築または大規模リフォームする場合 |
| その他制限 | 農地法申請の許可を要す |
| 契約条件 | 契約不適合責任の免責 |
| 契約条件 | 現況渡し（荷物は撤去予定） |
| 契約条件 | お引渡時期は要相談 |
| 契約条件 | 売買代金支払い時期 ⇒ 契約締結時10％、お引渡時90％ |
| 仲介手数料 | ￥924,000 |
| 物件管理No | T-85 |
| 条件・設備 | 駐車場／ フローリング／ 床暖房／ ペット可／ 専用庭／ 南向き／ |
|---|
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【有限会社カントリーライフ】 [住 所] 山梨県北杜市高根町五町田1096番地1 [免許・資格] 建設大臣山梨県知事（6）第1853号 [ 加盟団体 ] 社団法人 山梨県宅地建物取引業協会 [ 営業時間 ] 9：00～17：30 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |  |