中古建物情報（北杜市　高根町）

T-6　　　高根町五町田

商談中物件

物件管理No.T-6

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
北杜市高根町五町田／■ＪＲ中央線　長坂駅：車7分　■中央自動車道　長坂ＩＣ：車2分	一戸建て	1,550万円	7DK 177.32m2 (53.64坪)	49年 (1973年)
【取引態様】媒介(仲介)【次回更新予定日】随時

標高約730ｍ　　　広々した敷地

おすすめポイント

【土地】
■1184㎡（358坪）あり広い。

■陽当たり抜群なので、家庭菜園も可能。

■一部、地目が畑のため農地転用申請が必要。

■少しだけ南アルプスの眺望あり。

■市街地にも近く便利。

■比較的集落の中に所在。

【建物】

■築年数相当の汚れや傷みあり。

■窓はシングルガラス。

■所々床がくぼんでいる個所あり。

■そのまま住める状態だが、水回り設備や内装などのリフォームをおススメします。

【交通アクセス】

■食品スーパー　：約１キロ（オギノ長坂店）　　　　

■ホームセンター：約1.1キロ（綿半長坂店）　　　　

■小学校　　　　：約1.8キロ（高根西小学校）　　　

■中学校　　　　：約1.7キロ（高根中学校）　　　　

■市役所　　　　：約1.7キロ（高根総合支所）　　　

■病院　　　　　：約1.8キロ（市立　甲陽病院）　　

■コンビニ　　　：約0.7キロ（セブンイレブン）　　

■駅　　　　　　：約3.7キロ（ＪＲ中央線　長坂駅）

■市営バス停　　：約0.7キロ　　　　　　　　　　　

【その他】

■北杜市　子育て世代マイホーム補助金↓

間取り図・地図

標高	約730ｍ
新築年	1973年
土地面積	1184.72㎡（358.37坪）
建物面積	177.32㎡（53.63坪）
構造	木造2階建て
地目	宅地、畑
現況	2021年12月まで定住していた
駐車場	複数台可
都市計画	都市計画区域外
用途地域	無指定
地勢	平坦
建ぺい率	50％
容積率	100％
土地・建物権利	所有権
その他制限	北杜市条例（まちづくり条例・景観条例）＊再建築または大規模リフォームする場合
その他制限	農地法の申請許可を要す
接道	東側　幅員約4ｍの舗装公道に接面
引き渡し条件	現況渡し＊建物内および敷地内の私物は撤去します
引き渡し時期	相談
仲介手数料	￥577,500
物件管理Ｎｏ	T-6

条件・設備	駐車場／専用庭／南向き／

備考	■電気　：電力引き込み済み ■ガス　：個別プロパンガス ■上水道：公営上水道接続済み ■雑排水：公共下水道接続済み

【有限会社カントリーライフ】
[住　　　所] 山梨県北杜市高根町五町田1096番地1
[免許・資格] 建設大臣山梨県知事（6）第1853号　
[ 加盟団体 ] 社団法人　山梨県宅地建物取引業協会　
[ 営業時間 ] 9：00～17：30

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