中古建物情報（北杜市　高根町）

No.446　　　高根町上黒沢

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
北杜市高根町上黒沢／■ＪＲ中央線　長坂駅：車10分　■中央自動車道　長坂ＩＣ：車5分	一戸建て	1,800万円	5LDK 129m2 (39.02坪)	38年 (1983年)
【取引態様】媒介(仲介)【次回更新予定日】随時

標高約660ｍ　　　農地付き中古住宅

おすすめポイント

＊オーナー様居住中のため、内覧は事前予約が必要です。

【土地】
■宅地部分939㎡（284坪）以外に約6500㎡（田んぼ3枚）が付属します。

■付属農地まで車でおよそ3分。

■陽当たりも良く敷地内での家庭菜園も楽しめます。

■幹線道路から少し入った静かな場所。

■市営バス乗り場まで約1０0ｍ。

■昔ながらの集落に所在。

【建物】

■築年数相当の汚れ、傷みあり。

■故障か所は無くそのまま住める。

■エアコン1台付き。

■同敷地内にお蔵と倉庫あり。

【交通アクセス】

■食品スーパー　：約2.8キロ（オギノ長坂店）　　　　

■ホームセンター：約2.9キロ（綿半長坂店）　　　　　

■小学校　　　　：約0.7キロ（高根西小学校）　　　　

■中学校　　　　：約2.5キロ（高根中学校）　　　　　

■市役所　　　　：約4キロ（高根総合支所）　　　　　

■病院　　　　　：約3.2キロ（市立　甲陽病院）　　　

■コンビニ　　　：約2キロ（セブンイレブン五町田店）

■駅　　　　　　：約5キロ（ＪＲ中央線長坂駅）　　　

【その他】

■北杜市　子育て世代マイホーム補助金

間取り図・地図

標高	約660ｍ
新築年	1983年に新築
土地面積	【宅地】939㎡（284坪）　【農地】6500㎡（地目：田　×　3枚）
建物面積	129㎡（39坪）
構造	木造2階建て
地目	宅地、田
現況	オーナー様居住中
駐車場	複数台可
都市計画	都市計画区域外
用途地域	無指定
地勢	平坦
建ぺい率	50％
容積率	100％
土地・建物権利	所有権
その他制限	北杜市条例（まちづくり条例・景観条例）＊再建築または大規模リフォームする場合
その他制限	農地については、農地第3条申請の許可または仮登記となる
接道	北側　幅員約7ｍの舗装公道に接面
引き渡し条件	現況渡し（建物内および敷地内の私物は撤去予定）
引き渡し時期	相談
仲介手数料	￥660,000
物件管理Ｎｏ	446

条件・設備	駐車場／エアコン／専用庭／南向き／

備考	■電気　：電力接続済み ■ガス　：個別プロパンガス ■上水道：公営上水道接続済み ■雑排水：公共下水道接続済み

【有限会社カントリーライフ】
[住　　　所] 山梨県北杜市高根町五町田1096番地1
[免許・資格] 建設大臣山梨県知事（6）第1853号　
[ 加盟団体 ] 社団法人　山梨県宅地建物取引業協会　
[ 営業時間 ] 9：00～17：30

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