中古建物情報（北杜市　高根町）

No.301　　　高根町清里

物件管理No.301

所在地交通	物件種別	販売価格	間取り建物面積	築年数
北杜市高根町清里／■JR小海線　清里駅：徒歩1分　■中央自動車道　長坂IC：車20分	一戸建て	980万円	242.59m2	32年 (1988年)
【取引態様】媒介(仲介)【次回更新予定日】随時

標高約1270ｍ　　　清里駅前の売り店舗【店舗　＋　プライベートスペース】

おすすめポイント

■1100万円　→　980万円へ値下げ。

【土地】

■JR小海線清里駅前（徒歩10秒）の好立地条件。

■以前はレストランをやっていた。
■北側の土地と敷地の間の「土留め」があるが崩れてきており、直す場合は約150万円程度必要。

■敷地内駐車場無し。＊但し、駅前に無料駐車場があり、お客様はそちらに停めることが可能。または、敷地を造成することにより数台分の駐車スペースは確保可能。

■周辺は商店・飲食店・ペンションが多い。

【建物】

■店舗内も広く築年数の割にキレイ。

■2階はプライベートスペースになっており、住居としても可。（但し、風呂は無し）

■店内にはテーブル、イス、食器等あり。

■敷地内に小屋２つ有り。

【その他】
■北杜市　子育て世代マイホーム補助金↓
https://www.city.hokuto.yamanashi.jp/docs/1909.html

【交通】

■食品スーパー　:約12キロ（オギノ長坂店）

■ホームセンター：約12キロ（綿半長坂店）

■病院　　　　　：約0.5キロ（きよさと診療所）

■小学校　　　　：約12キロ（高根東小学校）

■中学校　　　　：約12キロ（高根中学校）

■市役所　　　　：約11キロ（高根総合支所）

間取り図・地図

標高	約1270ｍ
土地面積	501.87㎡（151.81坪）
専有面積	242.59㎡（73.38坪）
建物構造	木造2階建
地目	宅地
現況	空き店舗
地勢	平坦
駐車場	敷地内無し
都市計画	都市計画区域外
用途地域	無指定
建ぺい率	70％
容積率	300％
土地・建物権利	所有権
接道	西側　幅員約6mの舗装公道に接面
その他制限	北杜市条例（景観条例・まちづくり条例）＊再建築もしくは大規模リフォームする場合
その他制限	知事の指定する区域＊再建築もしくは大規模リフォームする場合
引き渡し条件	現況渡し
引き渡し時期	相談
仲介手数料	￥389,400
物件管理No	301

条件・設備	駐車場／フローリング／南向き／

備考	■電気　：東京電力 ■ガス　：個別プロパンガス ■上水道：上水道引き接続済み（休止中） ■雑排水：下水道引き接続済み（休止中） ■テレビ：未接続 ■ネット：未接続

【有限会社カントリーライフ】
[住　　　所] 山梨県北杜市高根町五町田1096番地1
[免許・資格] 建設大臣山梨県知事（6）第1853号　
[ 加盟団体 ] 社団法人　山梨県宅地建物取引業協会　
[ 営業時間 ] 9：00～17：30

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