土地情報（北杜市 明野町・須玉町）
八ケ岳の土地情報（北杜市 明野町・須玉町）
A-7 明野町上手
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 北杜市明野町上手 ／■JR中央線 穴山駅：車8分 ■中央自動車道 須玉IC：車6分 | 土地 | 850万円 | 1089m2 (329.42坪) | -- |
| 【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-04-28【次回更新予定日】随時 | ||||
標高約540ｍ 南アルプスの眺望良好
おすすめポイント
《土地》
●南アルプスの眺望良好。
●敷地東側からは八ヶ岳の眺望も可能。
●市街地に近く便利。
●広々1089㎡（約330坪）
●日当たりも良く家庭菜園も◎。
●小学校、中学校も近く、子育て世代にもオススメ。
《農地法申請について》
●当該土地は地目が畑のため農地法申請およびその許可が必要です。
●宅地へ転用できる上限面積は一般住宅1軒につき500㎡までとなります。（但し、店舗や商業施設の場合は除く）
●従って、宅地500㎡と農地589㎡とに分かれます。
●農地589㎡部分については、農地以外の利用は出来ません。（建築やアスファルト舗装または砂利にして駐車場等の利用は出来ません。）
●どこを宅地500㎡にして、どこを農地として残すかは別途ご相談が必要となります。
《交通アクセス》
●食品スーパー ：約2.7キロ（オギノ須玉店）
●小学校 ：約0.5キロ（明野小学校）
●中学校 ：約0.5キロ（明野中学校）
●市役所 ：約0.4キロ（明野総合支所）
●病院 ：約2.5キロ（市立 塩川病院）
●コンビニ ：約2キロ（ローソン）
●駅 ：約5キロ（JR中央線 穴山駅）
《その他》
●北杜市 子育て世代マイホーム補助金↓
間取り図・地図
| 標高 | 約540ｍ |
|---|---|
| 土地価格 | 850万円 |
| 土地面積 | 1089㎡（329坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 畑 |
| 現況 | 更地 |
| 地勢 | 緩西傾斜 |
| 建蔽率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 接道 | 西側および北側の舗装公道に接面 |
| 《設備》 | 電気：電力引込可 |
| 《設備》 | ガス：個別プロパンガス |
| 《設備》 | 上水道：公営上水道引込可 |
| 《設備》 | 雑排水：公共下水道引込可 |
| 契約条件 | 現況渡し |
| 契約条件 | 相談（測量分筆の上、農地法申請の許可後） |
| 契約条件 | 契約不適合責任の免責 |
| 売買代金支払い時期 | 契約時10％、引渡時90％ |
| その他制限 | 北杜市条例（まちづくり条例・景観条例） |
| その他制限 | 農地法3条申請および5条申請の許可を要す |
| 仲介手数料 | ￥346,500 |
| 物件管理No | A-7 |
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【有限会社カントリーライフ】 [住 所] 山梨県北杜市高根町五町田1096番地1 [免許・資格] 山梨県知事（6）第1853号 [ 加盟団体 ] （社）山梨県宅地建物取引業協会（社）全国宅地建物取引業保証協会山梨本部 [ 営業時間 ] 9：00 ～17：30 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |  |